1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
33.6万円/㎡
前年比-21.7%
大阪市阿倍野区
47.6万円/㎡
前年比--
常盤グランドハイツ
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
/ 阿倍野駅 徒歩8分
1977年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 101.9㎡の場合
相場
4,115万円
40.4万円/㎡
3,163
3,797
4,432
5,066
AI査定結果
推定相場価格
4,115万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,797万円〜4,432万円
37.3万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月22日
常盤グランドハイツ
4,280万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 101.9㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 4,280万円 | 42.0万円 | 3階 | 101.9㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/05/02 | 4,380万円 | 43.0万円 | 3階 | 101.9㎡ | 3LDK+納戸× | 東 |
| 2024/03/25 | 4,480万円 | 44.0万円 | 3階 | 101.9㎡ | 3LDK+納戸× | 東 |
| 2024/03/11 | 4,580万円 | 44.9万円 | 3階 | 101.9㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/01/18 | 2,980万円 | 30.7万円 | 4階 | 96.94㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 常盤グランドハイツ 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅8分 | 4,280万円 | 42.0万円 | 101.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/21 | ノバカネイチ松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,998万円 | 49.6万円 | 100.78㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランドハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 阿倍野駅4分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.35㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/06 | メロディーハイム桃ケ池 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅2分 | 2,780万円 | 34.0万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | メロディーハイム桃ヶ池 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅2分 | 2,780万円 | 34.0万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/30 | メゾン鶴ケ丘 大阪市阿倍野区西田辺町二丁目 | 鶴ケ丘駅1分 | 2,800万円 | 33.3万円 | 83.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%下落、大阪市阿倍野区ではデータなししています。